ReCSについて

レックス

ReCS

すべての管理物件を、ReCSにより一元管理することにより、リアルタイムでの情報の共有ができます。
これにより、物件管理の情報を管理会社から文章報告のみだったものが、物件オーナー自ら簡単に、
しかもいつでもパソコンやスマートフォンでビジュアル的に確認することができます。

また、入居者様からのクレームなども全て確認できます。


ReCS

ReCS(レックス)とは、ジータウンが開発した賃貸管理システムです。

このシステムで一元管理することにより、オーナー様への正確かつ迅速に情報を提供することができます。

なおジータウンが管理している物件はすべてこのシステムを導入しています。


G・Town_管理資料(最終表)-001 (1) (1)
 
 
リアルタイムで巡回報告を確認
 
物件の現在の空室状況を確認
 
毎月の収支明細を確認
 
  
 

ジータウンの賃貸管理システムについて

1人のスタッフが対応
賃貸管理システム

オーナー所有不動産の資産価値を最大化するため、多岐にわたる賃貸管理サービスを
ご提供しております。
わずらわしい業務も専属の担当者が入居募集・督促・退去立会等全てを実施し、
オーナー様にご納得いただける管理、安定した賃貸経営のために努力します。
recs賃貸管理 (1)
オーナー様への報告は正確にスピーディーに

現在、管理会社は管理世帯数を増やすために、各社で過剰な家賃値下げ、広告料増額をし、
管理会社としての入居率を高めて良いイメージ作りをしている競争傾向にあります。
管理会社の存在は、アパートオーナー様の代わりとなり、収益確保及び入居者への対応を
するものです。
オーナー様の代理としてスピーディに正確に業務を進めます。
入居者管理業務
建物・居室管理業務
企画・計画修繕のご提案
入居者に求められる設備はセキュリティ管理のご提案から、大規模リフォーム工事施工まで、弊社がトータルにサポートいたします。

その他
◎日常掃除・目視点検等◎冬期業務
◎建物設備保守メンテナンス◎建物設備法点検及び届出
◎定期清掃◎定期メーター検針
入居者獲得業務
賃貸管理のご案内
きめ細かいマーケティング業務
賃貸管理は、マーケット市場を知ることから始まります。近隣事例をはじめ、沿線環境、小委店街、学校、公共施設等のポイントを専門担当者が細部にわたって調査いたします。

賃貸条件の設定
入居者のニーズは多種多様、これまでに蓄積委された管理データや豊富な経験から最適な建物プラン、賃貸条件をご案内いたします。家賃の相場感や、空室リスクなどを詳しくご説明いたします。

家賃等管理業務
デリケートで頭の痛い問題もお任せください。

保証会社との提携
家賃滞納者に対する煩わしい法的手続きと費用等一切を代行いたします。
オーナー様のご負担が大幅に軽減されます。

家賃カード決済
毎月の家賃をクレジットカードによる家賃決済にて家賃の滞納がなくなるだけでなく、入居者には家賃分のカードポイントが貯まり、満足度の向上にも繋がります。

その他 
◎検針料金徴収・支払い代行◎家賃等のオーナー送金
◎滞納者への法的手段の助言、補助
◎管理費用等の支払い代行と送金相殺


24時間管理体制
24時間管理で、入居者様の安全・安心・快適をサポートいたします。
鍵の紛失、ガス・電気・水回りのトラブル・苦情対応など、24時間365日完全対応を実現。

入居審査
最新の注意を払う入居審査
賃貸経営者の一番の心配は家賃の滞納。
賃料支払い能力をはじめ、連帯保証人の項目を独自の調査網を使って審査いたします。


入居者斡旋
積極的な営業活動でオーナー様と入居者様を支援
対象となるユーザーが集まる企業や施設に直接営業を行い、オーナー様のマンションをお勧めいたします。

お問い合わせはこちら
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